BELISTA都立汐入公園

  • 東京都荒川区南千住八丁目

  • 京成本線 / 京成関屋駅 徒歩10分

  • 2009年築 / 15階建 / 252戸 / RC造

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価格偏差値

49.6
フェア

推定相場価格より0.5%割高

販価
6,480万円
83.4万円/㎡
相場
6,445万円
83.0万円/㎡
3,851
5,581
7,310
9,040
AI査定結果
推定相場価格
6,445万円
83.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,581万円〜7,310万円
71.8万円/㎡〜94.1万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年6月9日
BELISTA都立汐入公園
6,480万円（83.4万円/㎡）/ 8階 / 77.68㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は71.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/096,480万円83.4万円8階 77.68㎡ 3LDK南
2025/05/279,980万円102.5万円3階 97.35㎡ 4LDK南
2025/05/119,600万円98.6万円3階 97.35㎡ 4LDK南
2025/03/035,180万円71.9万円5階 72.08㎡ 3LDK東
2025/02/235,180万円74.0万円5階 70㎡ 3LDK東
2025/02/148,580万円88.1万円9階 97.35㎡ 4LDK+S南
2025/02/085,180万円74.0万円6階 70㎡ 3LDK東
2025/02/085,180万円73.9万円5階 70.08㎡ 3LDK東
2025/02/085,180万円74.0万円1階 70㎡ 3LDK南
2024/09/075,980万円83.0万円15階 72.08㎡ 3LDK東
2022/10/024,680万円67.9万円10階 68.9㎡ 3LDK東
2022/09/175,780万円74.4万円10階 77.68㎡ 3LDK南
2022/07/135,990万円77.1万円10階 77.68㎡ 3LDK南
2021/12/204,580万円60.3万円4階 75.91㎡ 3LDK+WIC南
2021/11/124,780万円63.0万円4階 75.91㎡ 3LDK+WIC南
2021/04/294,999万円58.7万円12階 85.19㎡ 3LDK+N+WIC南
2021/04/194,980万円64.1万円12階 77.68㎡ 3LDK南
2021/02/025,380万円63.2万円12階 85.19㎡ 3LDK南
2020/11/204,280万円55.2万円4階 77.55㎡ 3LDK南
2020/11/204,480万円57.8万円4階 77.55㎡ 3LDK南
2020/11/133,980万円57.8万円11階 68.9㎡ 3LDK東
2020/10/214,180万円60.7万円11階 68.9㎡ 3LDK東
2020/06/034,490万円52.7万円5階 85.19㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は86.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09BELISTA都立汐入公園
荒川区南千住八丁目
京成関屋駅10分 6,480万円83.4万円77.68㎡3LDK8階 / 15階建 南2009年252戸RC
2025/02/20ベリスタ都立汐入公園
荒川区南千住八丁目
南千住駅18分 5,180万円71.9万円72.08㎡3LDK5階 / 15階建 東2009年252戸RC
2025/03/23クレヴィア南千住
荒川区南千住七丁目
南千住駅6分 8,980万円101.1万円88.85㎡3LDK2階 / 14階建 南2012年225戸RC
2025/05/26ミッドガーデンシティザ・テラス
荒川区南千住六丁目
南千住駅10分 7,180万円94.5万円76㎡3LDK5階 / 14階建 南西2010年301戸RC
2025/04/02リビオ日暮里グランスイート
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅6分 5,680万円80.4万円70.64㎡3LDK2階 / 12階建 南2012年217戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09BELISTA都立汐入公園
荒川区南千住八丁目
京成関屋駅10分 20.0万円0.26万円77.68㎡3LDK8階 / 15階建 南2009年252戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、荒川区では26.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.4万円）は荒川区の平均と比較して12.5%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
荒川区
95.3万円/㎡
前年比-26.2%

マンション概要

マンション名BELISTA都立汐入公園
所在地東京都荒川区南千住八丁目
交通京成本線京成関屋駅徒歩10分
築年月2009年
階数15階建
総戸数252戸
建物構造RC
土地権利所有権

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